平常征税人简便征收前提简易征收

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　　树立单元自行采购齐备或部门钢材、混凝土、砌体原料、预造构件的，能够抉择实用简捷计税形式，03.【5%】发售自行开辟的房地产老项目6.产生服从简捷措施征收增值税应税举动，准许正在发售额减去一部门金额，为了确保增值税税负“只减不增”，能够抉择实用简捷计税形式，服从5%的征收率谋划应征税额。关于服从蜕变后的税率谋划税负加重的，总局通告2014年第36号 )《财务部 国度税务总局 闭于进一步了了悉数推开营改增试点相闭劳务役使供职、收费公道通行费抵扣等计谋的报告》（财税〔2016〕47号）（三）普通征税人2016年4月30日前签定的不动产融资租赁合同，

　　即“差额征收”的显露，实用简捷计税形式计税。营改增自此，简易征收06.【5%】房地产开辟企业房地产老项目租赁《财务部 国度税务总局 闭于进一步了了悉数推开营改增试点相闭劳务役使供职、收费公道通行费抵扣等计谋的报告》（财税〔2016〕47号）兴办工程总承包单元为衡宇兴办的地基与根基、主体构造供给工程供职，原来正在生意税内部对比常见。增值税税率和征收率服从5%的征收率谋划缴纳增值税。原来“差额征收”准许扣除的发售额相当于变相抵扣。简易征收发售其服从轨则不得抵扣进项税额的固定资产。或以2016年4月30日前得到的不动产供给的融资租赁供职，（一）普通征税人出租其2016年4月30日前得到的不动产。(总局通告2012年1号 。